السياسي -متابعات
سلطت تقارير عبرية الضوء بكثافة على الفضيحة التي تحيط بالرئيس التنفيذي لشركة “إنفيديا” صانعة الرقائق الأهم في العالم، وسط تساؤلات تتعلق بمصير مجمع الشركة في إسرائيل وما سيؤول إليه المجمع حال تعيين رئيس تنفيذي جديد خلفاً لجينسن هوانغ.
ويعتزم مجلس إدارة شركة “إنفيديا” عقد اجتماع لبحث الإطاحة بالرئيس التنفيذي الحالي جينسن هوانغ بعد فضيحة ارتباطه بعلاقة خارج الزواج مع سيدة يشتبه بكونها جاسوسة صينية، بالإضافة إلى الكشف عن علاقة عاطفية تجمع هوانغ بموظفة في ذات الشركة، بحسب مصادر غربية.
وأشارت صحيفة “غلوبس” الإسرائيلية إلى أن احتمال الإطاحة بجينسن هوانغ الرئيس التنفيذي لشركة “إنفيديا” قد يؤدي إلى تداعيات على مركز التطوير التابع للشركة وكذلك على ممتلكاتها العقارية في إسرائيل.
وتقول الصحيفة، في تقرير لها، إن هوانغ يعتبر رئيساً تنفيذياً مؤيداً لإسرائيل؛ فقد عمل على تعزيز مركز تطوير شركة “إنفيديا” في إسرائيل بشكل كبير، ووسّع نطاقه ليشمل مجالات إضافية.
ومن الممكن أن يتبنى أي رئيس تنفيذي جديد نهجاً مختلفاً، بما في ذلك فيما يتعلق بهذا الجانب.
ويقع مركز التطوير الرئيس لشركة “إنفيديا” في إسرائيل حالياً في “يوكنعام” – وهو المركز الذي كان يتبع في الأصل لشركة “ميلانوكس” التي استحوذت عليها “إنفيديا” عام 2020.
ومع ذلك، فقبل نحو عام ونصف العام، طرحت “إنفيديا” طلباً للحصول على معلومات بشأن الأراضي المتاحة في شمالي البلاد، بهدف إنشاء مجمع جديد واسع النطاق لموظفيها.
وقد قدمت العديد من السلطات المحلية في الشمال مقترحاتها، وعقب عملية تقييم، تم اختيار موقع في “طيفون” (Tivon).
واستحوذت “إنفيديا” على الأرض من خلال إعفائها من إجراءات المناقصة، مقابل دفع مبلغ يقارب 90 مليون شيكل أي حوالي مليون شيكل للدونم الواحد.
ويخضع الموقع لمخطط تنظيمي معتمد مخصص للاستخدام في قطاع العمل، حيث تتضمن الأرض مساحات جاهزة ومعتمدة للبناء، مع حقوق بناء تبلغ حوالي 120 ألف متر مربع.
وقد أشارت الدولة في ذلك الوقت إلى أنها ستبذل جهداً لتوسيع المساحة في حال رغبت “إنفيديا” في ذلك.
وأبلغت إسرائيل شركة “إنفيديا” بأنها ستبذل قصارى جهدها لتسريع عمليات التخطيط والترخيص للمنشأة الجديدة، بما في ذلك نقل خط كهرباء إذا لزم الأمر.
وفي غضون ذلك، بدأت شركة “إنفيديا” في تطوير التصميم -بإشراف شركة “ياشار أركيتكتس”- على الرغم من أنها لم تقدم بعدُ أي مخطط للحصول على الموافقة.
وتُقدَّر تكلفة المجمع بأكمله بمئات الملايين من الشواقل، مما يعني أن شركة “إنفيديا” لم تستثمر في الوقت الراهن سوى جزء صغير نسبياً من المبلغ الإجمالي.
ولو عُيِّن رئيس تنفيذي جديد للشركة في الوقت الحالي، فقد يتخذ قرارات مختلفة.
بالإضافة إلى الموقع في “طيفون”، أعلنت شركة “ميليسرون” في وقت سابق من هذا العام أنها ستؤجر مساحة تبلغ حوالي 29 ألف متر مربع لشركة “إنفيديا” في مبنى جديد سيتم تشييده خصيصاً لها، ويتكون من 11 طابقاً ضمن مجمع “عوفر بارك يوكنعام” المملوك لشركة “ميليسرون”.
ومن المتوقع الانتهاء من تشييد المبنى في عام 2028. وبموجب اتفاقية الإيجار، تبلغ مدة الإيجار الأولية 10 سنوات، تبدأ من تاريخ اكتمال المبنى الجديد.
واعتباراً من نهاية السنوات الخمس الأولى وحتى نهاية مدة الإيجار الأولية، يحق للمستأجر تقصير هذه المدة، شريطة تقديم إشعار مسبق قبل عام واحد، بحسب الصحيفة.
ووفقاً للصحيفة، من المتوقع أن يبلغ إجمالي الإيرادات المنتظرة من عقد الإيجار الأولي نحو 230 مليون شيكل إسرائيلي، وهي مرتبطة بمؤشر الأسعار.
وتستأجر شركة “إنفيديا” حالياً مساحة إجمالية تبلغ حوالي 38 ألف متر مربع في مجمع “عوفر بارك” في “يوكنعام”، وقد وقّعت في الوقت ذاته اتفاقية لتمديد عقود الإيجار القائمة؛ ونتيجة لذلك، وبمجرد الانتهاء من تشييد المبنى الجديد، ستصل المساحة الإجمالية التي تستأجرها الشركة داخل المجمع إلى حوالي 67 ألف متر مربع.
وفي أكتوبر/ تشرين الأول من هذا العام، عُيّن كوبي بور للإشراف على أعمال الإنشاءات في “إنفيديا” إسرائيل. ويشغل بور منصب الرئيس التنفيذي لشركة الإنشاءات “تي إم للهندسة والإنشاءات”.
وكان بور يعمل سابقاً مديراً للإنشاءات في شركة “إنتل”؛ ويتولى حالياً مسؤولية بناء المجمع الجديد للشركة في إسرائيل، بالإضافة إلى مراكز الخوادم التي تعمل “إنفيديا” على تطويرها.
وبالإضافة إلى وجودها في شمال إسرائيل، تشغل شركة “إنفيديا” نحو 18 طابقاً في تل أبيب- وتحديداً في أبراج “روبنشتاين” على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 22 ألف متر مربع، فضلاً عن مساحة أصغر تبلغ 3 آلاف متر مربع في “بئر السبع”.