في تقرير لقناة DW الالمانية .. قال مستشارون ومحامون إن العشرات من أثرياء آسيا يتخذون خطوات لنقل أصولهم المالية من دبي إلى سنغافورة وهونغ كونغ، بسبب الحرب الأمريكية الإسرائيلية على إيران وهو ما يثير القلق حول مستقل الاستثمارات في دولة الإمارات عمومًا ودبي خصوصًا.
هناك 3 سيناريوهات:
– حرب قصيرة ومحدودة:
يبقى الاقتصاد مستقراً بفضل أصول مصرفية تبلغ 5.42 تريليون درهم (1.48 تريليون دولار). تراجع مؤقت في أسهم العقار بنحو 5٪، وتحويلات فردية احترازية محدودة مثل تحويل 100 ألف دولار لكل مستثمر، وتباطؤ مؤقت في تدفق رؤوس الأموال، ثم عودة الثقة.
– حرب متوسطة:
زيادة نقل الثروات الخاصة، بعض المستثمرين يملكون متوسط ثروة 50 مليون دولار للفرد بدأوا التخطيط لنقل الأصول.
استفسارات من 10–20 مكتباً عائلياً لنقل أموالهم إلى سنغافورة أو هونغ كونغ.
ضغط على سوق العقارات حيث تمثل الوحدات قيد الإنشاء 65٪ من معاملات دبي في 2025، ما يجعل السوق حساساً لأي تراجع في الطلب الأجنبي. ارتفاع كلفة التمويل وإغلاق مؤقت لأسواق السندات أمام الإصدارات الجديدة.
– توسع الحرب إقليمياً:
تسارع خروج رؤوس الأموال، تراجع أعمق في العقار والأسهم، احتمال انتقال مراكز الثروة تدريجياً إلى منافسين مثل سنغافورة وهونغ كونغ.
