السياسي -متابعات
توقعت المحللة المالية الأمريكية ميريديث ويتني، الشهيرة بـ”عرّافة وول ستريت”، أن يستمر تباطؤ سوق العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية خلال العام المقبل 2027.
أضافت: “بالرغم من انخفاض مبيعات المنازل بشكل حاد في السنوات الأخيرة، فإن ذلك لن يكون كافياً لخفض معدلات الرهن العقاري أو أسعار المنازل، مما يعني أن حالة الركود العميق في نشاط الإسكان قد تستمر لمدة عام على الأقل دون تحسن”.
تباطؤ المبيعات
وتابعت “ويتني” في تصريحات لـ”بيزنس إنسايدر: “لا أرى تحسناً كبيراً في أي وقت قريب، تصحيح أسعار المنازل على غرار العام 2008 مستبعد تماماً على الرغم من تباطؤ المبيعات وتراجع الطلب من المشترين”.
وأوضحت “عرّافة وول ستريت” أنه لكي يكون هناك انخفاض كبير في أسعار المنازل يجب أن يكون العرض أكبر من الطلب، وهذه الديناميكية غير موجودة حالياً.
العام الأضعف
وتشير تقديرات “كابيتال إيكونوميكس” إلى أن عام 2026 يُتوقع أن يكون الأضعف في مبيعات المنازل منذ العام 2011، وقالت ويتني إنها تتوقع أن يكون عام 2027 على الأقل “بنفس سوء” عام 2026 بالنسبة لمبيعات المنازل.