السياسي -وكالات
قالت شركة الاستثمار المالي وإدارة الثروات الأمريكية العملاقة باسيفيك إنفستمنت مانجمنت كو بيمكو، إن المزيد من البنوك الإقليمية في الولايات المتحدة معرضة للانهيار، بسبب الكثافة “العالية للغاية” للقروض المتعثرة المرتبطة بالعقارات التجارية في محافظها.
ونقلت وكالة بلومبرغ للأنباء عن جون موراي رئيس الفريق العالمي للعقارات التجارية في بيمكو “الموجة الحقيقية للضغوط بدأت للتو”. ويدير هذا الفريق أصولا بنحو 173 مليار دولار.
وذكرت بلومبرغ أن الغموض المحيط بموعد خفض مجلس الاحتياط الاتحادي، أسعار الفائدة يفاقم التحديات التي تواجه العقارات التجارية، حيث أدى ارتفاع كلفة الاقتراض إلى تآكل قيمة العقارات وإلى موجة من التخلف عن سداد القروض، ما يترك البنوك عالقة في أصول يصعب بيعها.
وقال موراي إنه على عكس بعض توقعات الأسواق، باعت بعض البنوك بعض أصولها عالية القيمة لتجنب خسائر أكبر.
وأضاف “مع تزايد القروض المشكوك في تحصيلها بسبب موعد سدادها، نتوقع أن تبدأ البنوك بيع هذه القروض الأشد خطورة لتقليل خطر القروض المتعثرة”، مشيراً إلى أن فريقه اقتنص الفرصة لشراء القروض التي تخلصت منها بعض البنوك الأمريكية الكبرى في الأشهر الـ18 الماضية.
