ممداني يستهدف الأثرياء بالضرائب ترامب وبيزوس وبيونسيه يواجهون الخطة

قائمة المليارديرات المالكون لعقارات باهظة:

• جيف بيزوس: يمتلك 5 شقق في مبنى “212 Fifth Avenue” اشتراها بمبلغ تجاوز 100 مليون دولار، بالإضافة إلى 4 شقق أخرى في “Central Park West”، علماً بأن ثروته تبلغ 269 مليار دولار.
• بيونسيه وجاي زي: يحتفظ الثنائي بشقة “لوفت” في منطقة “Tribeca” اشتراها جاي زي قديماً بمبلغ 6.85 مليون دولار وارتفعت قيمتها حالياً بشكل ضخم، وتقدر ثروتهما المشتركة بنحو 3.8 مليار دولار.
• كين غريفين: دفع 238 مليون دولار مقابل “بنتهاوس” في Central Park South وهو رقم قياسي أمريكي، كما أنفق مؤخراً 83 مليون دولار إضافية على عقارات مجاورة، وتبلغ ثروته 48.3 مليار دولار.
• مايكل ديل: سجل أول عملية شراء لشقة في تاريخ نيويورك تتخطى حاجز 100 مليون دولار في برج “One57” الفاخر، وتصل ثروته الإجمالية إلى 170 مليار دولار.
• ستيف كوهين: يمتلك قصراً في “West Village” بمساحة 30,000 قدم مربع، كلفه شراؤه أكثر من 60 مليون دولار عام 2012، وتقدر ثروته بنحو 17.4 مليار دولار.
• هوارد شولتز: يحتفظ بـ “بنتهاوس” في “West Village” اشتراه بمبلغ 40 مليون دولار في عام 2017، ويضم 4 غرف نوم وتراساً واسعاً، وتبلغ ثروته 3.5 مليار دولار.
• دونالد ترامب: يمتلك شقة “تريبلكس” في برج ترامب بالشارع الخامس بمساحة تصل إلى 11,000 قدم مربع، وتقدر ثروته الإجمالية بنحو 6.4 مليار دولار.
• ستيفن روس: يمتلك شقة “بنتهاوس” في مشروع “35 Hudson Yards” الذي طورته شركته الخاصة، وتبلغ ثروة هذا المطور العقاري 16.5 مليار دولار.

طموحات العوائد ومخاوف الاستثمار

تتوقع مكاتب ممداني وهوتشول أن يدر هذا القانون نحو 500 مليون دولار سنوياً، مستهدفاً قرابة 13,000 عقاراً في المدينة.

ورغم النبرة الواثقة للمسؤولين بأن الضريبة مصممة لـ “أغنى الأغنياء”، حذر مستثمرون مثل بيل أكمان من أن هذه السياسات قد تضر بالفئات التي تحاول مساعدتها وتدفع رؤوس الأموال للهرب خارج نيويورك.

ويظهر التوتر جلياً في انتقاد دونالد ترامب للمقترح، معتبراً إياه خطوة لتدمير المدينة، في وقت تظل فيه تفاصيل تقييم العقارات وآليات التنفيذ غير معلنة من قبل “سيتي هول”.